Noorderlaan 21

Leuke jaren ’20 tussenwoning met drie slaapkamers en moderne keuken.
Aan de Noorderlaan 21 in Velsen-Noord staat deze leuke tussenwoning uit 1926. Een woning waarin het karakter van de jaren ’20 wordt gecombineerd met verschillende vernieuwingen van de afgelopen jaren. Met circa 62 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen berging is de beschikbare ruimte praktisch ingedeeld.

De afgelopen jaren is er al het nodige aan de woning gedaan. Zo is de keuken in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. De woonkamer heeft in 2026 een nieuwe laminaatvloer gekregen, waardoor de begane grond een frisse uitstraling heeft. Tegelijkertijd biedt de woning nog voldoende mogelijkheden om bepaalde onderdelen naar eigen smaak verder af te werken of te moderniseren.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Daarmee biedt de woning, ondanks het compacte woonoppervlak, verrassend veel slaapruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er al mooie stappen gezet. De woning beschikt over zes zonnepanelen uit 2023, kunststof kozijnen met dubbel glas en een Intergas HR cv-combiketel uit 2024. Het energielabel is C.

Buiten is het eveneens prettig vertoeven. De achtertuin is in 2025 opnieuw aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde is eveneens een tuin aanwezig. Zo is er niet alleen binnen, maar ook buiten voldoende ruimte om van de woning een fijne eigen plek te maken.

Kortom: een leuke jaren ’20 woning met drie slaapkamers, een moderne keuken, recent aangelegde achtertuin en diverse duurzame voorzieningen. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een woning waar al veel aan is gedaan, maar waar tegelijkertijd nog ruimte is om er helemaal een eigen thuis van te maken.

Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: ca. 63 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 107 m²
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: B

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, meterkast (10 groepen en twee aardlekschakelaars, waarvan één ten behoeve van de zonnepanelen), staand toilet met fonteintje, woonkamer met in 2026 vernieuwde laminaatvloer, halfopen keuken vernieuwd in 2023 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, elektrische heteluchtoven, koelkast en vriezer), achtertuin met vrijstaande stenen berging

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en wastafelmeubel

Vliering:
praktische extra bergruimte

Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg;
– karakteristieke tussenwoning uit 1926;
– drie slaapkamers;
– keuken vernieuwd in 2023;
– zes zonnepanelen uit 2023;
– Intergas HR cv-combiketel uit 2024;
– achtertuin opnieuw aangelegd in 2025;
– laminaatvloer vernieuwd in 2026;
– kunststof kozijnen met dubbel glas;
– energielabel B, geldig tot 7 september 2036;
– voor- en achtertuin;
– vrijstaande stenen berging;
– openbaar parkeren;
– ruimte om de woning op onderdelen verder naar eigen smaak te moderniseren;
– ouderdomsclausule van toepassing;
– asbestclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.