Omschrijving
Starters en gezinnen opgelet! Deze verrassend ruime tussenwoning is de afgelopen periode grotendeels gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor u hier kunt genieten van extra leefruimte én het comfort van een vernieuwde basis. De woning is met zorg aangepakt, maar biedt tegelijkertijd nog alle vrijheid om uw eigen woonwensen en stijl toe te voegen. De keuken is namelijk nog niet geplaatst, zodat de toekomstige eigenaar volledig zelf de indeling, uitstraling en apparatuur kan bepalen.
Bouwjaar: ca. 1952
Inhoud: ca. 338 m³
Woonoppervlakte: ca. 81 m²
Perceeloppervlakte: 102 m²
De woonkamer zorgt voor een heerlijke lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. Dankzij de openslaande indeling ontstaat er een moderne en ruimtelijke sfeer die perfect aansluit bij het wooncomfort van nu. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, werkruimte of berging.
Ook op technisch vlak zijn al veel belangrijke verbeteringen doorgevoerd. Zo is de elektrische installatie aangepakt en is op de gehele begane grond een zandcementvloer met comfortabele vloerverwarming aangebracht. De kozijnen van de woning zijn vervangen in 2022. Daarnaast is de voordeur vernieuwd in 2026 en aan de achterzijde een kunststof schuifpui (2026) geplaatst, wat zorgt voor extra lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De woning vormt daarmee een uitstekende basis voor verdere afwerking naar eigen smaak.
De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van het NS-station, winkelcentrum van Beverwijk, scholen en diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook strand en duinen liggen op fietsafstand. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet.
Bent u op zoek naar een woning waar al veel werk is verricht, maar waar u nog uw eigen droomkeuken en persoonlijke finishing touch kunt realiseren? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond:
entree, meterkast en trapkast, toilet, woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde met vloerverwarming.
1e Verdieping:
overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche(cabine) en wastafel(meubel).
2e Verdieping:
bereikbaar via een vaste trap, ruime zolderberging/vierde slaapkamer met grote dakkapel en c.v.-combi-ketel.
Bijzonderheden:
– Aanvaarding in overleg
– Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Al het leidingwerk is vervangen;
– Er is op de begane grond een zandcementvloer gestort;
– Kunststof schuifpui aan de achterzijde ( 2026);
– Voordeur uit 2026;
– Alle kozijnen uit 2022;
– Nieuwe dakkapel (2022);
– Alle wanden en plafonds zijn gestuukt in 2026.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 425.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1952
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Perceeloppervlakte ca. 102 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 570 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2017
- Energie einddatum 2036-05-27
- Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
