Omschrijving
Ruime en instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Broekpolder
Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Broekpolder staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning uit 2002. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken en badkamer, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met overkapping én zonnepanelen. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie.
Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, voorzien van een glasvezelaansluiting en een uitgebreide groepenkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Dankzij de openslaande deuren loopt u zo de royale achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met de opstelplaats van de cv-installatie, wtw-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met laminaatvloer en een hoog plafond, waardoor deze verdieping een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De woning is bovendien voorzien van acht zonnepanelen voor de elektriciteitsvoorziening en één zonnepaneel voor de boiler, wat bijdraagt aan lagere energielasten.
De woning ligt in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Amsterdam, Alkmaar en Haarlem uitstekend bereikbaar.
Kortom: een ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in de geliefde wijk Broekpolder.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte : ca 131 m²
Externe bergruimte: ca 9 m²
Perceel oppervlakte: 160 m²
Inhoud: ca 432 m³
Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de royale achtertuin met een overkapping, vrijstaande houten schuur.
1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van Velux dakraam, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet.
2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare voorzolder met technische ruimte voor c.v.-installatie, WTW-installatie en zonneboiler, wasmachine- en drogeraansluiting, ruime slaapkamer met een hoog plafond.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002;
– Gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Broekpolder;
– Energielabel A++;
– Lichte woonkamer met strak gestuukte wanden;
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Vier slaapkamers;
– Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet;
– Achtertuin met overkapping, houten berging en achterom;
– Glasvezelaansluiting aanwezig;
– 8 zonnepanelen en 1 zonnepaneel voor de boiler.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 595.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 2002
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Perceeloppervlakte ca. 160 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 74 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
- Energielabel A++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2020
- Energie einddatum 2036-07-27
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
