Glenn Millerlaan 1

Stijlvol uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met luxe wooncomfort in de geliefde Broekpolder!
In de populaire wijk De Lanen van de Broekpolder in Beverwijk staat deze moderne, uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort, met onder andere een slaapkamer op de begane grond, royale leefruimtes, een serre en een diepe zonnige achtertuin.

Wat direct opvalt, is de rustige en harmonieuze sfeer in huis. De woning is met veel aandacht voor balans en indeling ontworpen, geïnspireerd op de principes van Feng Shui. Dit zorgt voor een prettige woonbeleving met een natuurlijke flow tussen de verschillende leefruimtes. Ook buiten is aan sfeer en uitstraling gedacht. In de voortuin staat een prachtige appelboom en in de achtertuin een perenboom, wat de tuin een warme en karaktervolle uitstraling geeft.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime, U-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een een moderne elektrische sfeerhaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de open verbinding met de luxe keuken ontstaat een ideale leefruimte voor zowel dagelijks comfort als gezellige avonden met familie en vrienden. De exclusieve woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
De exclusieve woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de woning onder andere over een geïntegreerd Miele koffieapparaat, een Miele stoomoven, een stijlvolle Boretti wijnkast en diverse andere luxe keukenapparatuur die het wooncomfort naar een hoog niveau tillen. Een perfecte plek voor liefhebbers van koken, gezelligheid en luxe wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde serre, momenteel ingericht als ruimte voor sport en ontspanning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van natuurlijk licht en uitzicht op de tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen. Een groot pluspunt is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, een praktijk aan huis of werken vanuit huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (waarvan één voorheen uit twee kamers bestond) en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel en heeft een eigentijdse uitstraling met karaktervolle details.
De zolderverdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel extra ruimte en daglicht.
De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime voortuin en vooral de diepe zonnige achtertuin maken het buitenleven compleet, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.
Kortom: een instapklare, luxe en veelzijdige woning waar comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde serre, momenteel in gebruik als ruimte voor sport en ontspanning , een veelzijdige plek met veel lichtinval en zicht op de tuin.
Uniek is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan één voorheen uit twee kamers bestond) en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel en heeft een eigentijdse uitstraling met een karaktervolle afwerking. De zolderverdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht.
De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is ruim opgezet, maar de echte blikvanger is de diepe en zonnige achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of gezellig te tafelen.

Kortom: een instapklare, ruime en veelzijdige woning op een fijne locatie. Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bouwjaar: ca. 2003
Perceel oppervlakte: 288 m2
Woonoppervlak: ca. 167 m2
Externe bergruimte: ca. 10 m2
Inhoud: ca. 515 m3

Indeling

Begane grond:
entree, hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje, via moderne stalen deur toegang tot de lichte woonkamer met glad gestuukte wanden en plafond en met PVC visgraatvloer, open keuken voorzien kookeiland en van diverse inbouw apparatuur (o.a. stoomoven, oven, wijnkoeler, koelkast, vaatwasser, warmhoud lade, afzuigkap), vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond met strak gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer, kunststof kozijnen en airco (voorheen garage), via woonkamer toegang tot de serre die in gebruik is als sport kamer en lounge plek, via schuifpui toegang tot zonnige achtertuin op het noordwesten

1e Verdieping:
overloop, ingebouwde linnenkast op de overloop, twee royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een nette badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafel(meubel), ligbad en vloerverwarming

2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie, wasmachine en droger aansluiting, ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, inbouwkasten, dakkapellen en ingebouwde airco, bergruimte achter de knieschotten

Bijzonderheden:
– Aanvaarding in overleg;
– Energielabel A;
– Instapklare woning in kindvriendelijke wijk;
– Vier volwaardige slaapkamers (extra slaapkamer te realiseren);
– Slaapkamer op de begane grond;
– Serre/aanbouw met multifunctionele invulling
– Gerenoveerde trap;
– 12 zonnepanelen;
– Zonnige achtertuin op het noordwesten;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– CV-combiketel Intergas HR (2025).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.