Omschrijving
Deze sfeervolle en goed onderhouden gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning combineert comfort en een praktische indeling. Ideaal voor gezinnen of stellen die graag ruim wonen met een moderne uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote ramen en de serre aan de achterzijde geniet je hier van volop daglicht en wordt de woonkamer met buiten verbonden door de serre. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte, perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
De serre is een heerlijke extra leefruimte, ideaal als tuinkamer, speelruimte of relaxhoek. Vanuit hier stap je zo de knusse, onderhoudsvriendelijke tuin in, waar je kunt genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer, maar kan ook dienstdoen als werkkamer of hobbyruimte.
Kortom: Een heerlijk lichte, moderne woning waar je zó in kunt trekken. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen!
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: ca. 99 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m2
Perceel oppervlakte: 107 m2
Inhoud: ca. m3
Indeling:
Begane grond:
hal met meterkast, modern, zwevend toilet met fonteintje (2017), woonkamer met erker, vloerverwarming en tegelvloer (2017),moderne open keuken (2017) met inbouwapparatuur vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast en gaskookplaat, serre uit 2024 met deur naar de zonnige achtertuin
1e Verdieping:
overloop met vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelling droger, drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inloopkast en vaste kastenwand en één slaapkamer met twee Velux-dakramen, moderne badkamer (2017) met zwevend toilet, inloopdouche, wastafel(meubel) en vloerverwarming
2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderkamer met laminaatvloer, twee Velux-dakramen, c.v.-combi-ketel (2012)
Bijzonderheden:
– Aanvaarding in overleg;
– De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolatieglas;
– Er is vloerverwarming in de woonkamer, toilet en badkamer;
– 7 zonnepanelen uit 2023;
– Dakpannen, dakbeschot en isolatie zijn vernieuwd in 2021;
– Serre aan de achterzijde is uit 2024;
– C.v.-combi-ketel Nefit uit 2012;
– Toilet vernieuwd in 2017;
– Keuken vernieuwd in 2017;
– Badkamer vernieuwd in 2017;
– Kleine, onderhoudsvriendelijke tuin;
– Fundering niet onderzocht
– Energielabel E.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 385.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1929
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1929
- Perceeloppervlakte ca. 107 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 46 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Energielabel E
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2012
- Energie einddatum 2027-07-31
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
