Munnikenweg 24

Wooncomfort in het hart van het centrum

In het gezellige centrum staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een verrassend ruime achtertuin. De tuin biedt niet alleen veel privacy, maar herbergt achterin ook nog een compleet ingerichte tuinwoning – ideaal als kangaroewoning, gastenverblijf of Bed & Breakfast inclusief privé tuin.

Hoofdwoning

De hoofdwoning straalt licht en ruimte uit. Op de begane grond vind je een prachtige lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, twee slaapkamers en twee eigentijdse badkamers. Dit maakt gelijkvloers wonen hier heel comfortabel.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een extra badkamer – ideaal voor logees of een inwonende.

Tuin & Buitenleven

De royale achtertuin is een waar paradijs. Hier geniet je van een sfeervolle overkapping en een praktische schuur. De tuin is volledig bestraat, beschikt over een groen strook en een kleine vijver. Helemaal achterin staat de zelfstandige tuinwoning/B & B voorzien van een woonkamer, moderne open keuken, slaapkamer, hal met vaste kasten en een luxe badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet én aansluitingen voor wasmachine, droger en c.v.-combi-ketel, via een vlizotrap bereik je een slaapzolder met twee dakramen en opbergruimte. Het eigen terras maakt dit huisje compleet.

Bouwjaar 1912
Gebruiksoppervlakte 196 m2
Overig inpandig 54 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud 625 m3

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en een modern, zwevend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via schuifdeuren bereik je de moderne woonkeuken, die is uitgerust met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om gezellig te koken en tafelen.

Via een tussenhal bereikt u de opstelplaats voor twee boilers en een slaapkamer met aansluiting voor de wasmachine. De luxe badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet en een designradiator, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en een tweede slaapkamer-en-suite met airco en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping (met eigen opgang):
De overloop geeft toegang tot een slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Daarnaast vindt u hier een royale woonkamer met open keuken – ideaal in te richten als tweede woonverdieping of gastenverblijf. De derde badkamer is compleet uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
– vrijstaande woning in het centrum;
– de woning is volledig geïsoleerd;
– vloerverwarming in de woonkamer en de woonkeuken op de begane grond:
– de woning beschikt over een moderne woonkeuken op de begane grond en ook een nette keuken op de eerste verdieping;
– de woning heeft twee luxe badkamers op de begane grond, maar ook een nette, derde badkamer op de eerste verdieping;
– 40 zonnepanelen (eigendom) uit ca. 2013;
– de woning heeft een zeer royale achtertuin op het Zuidwesten met schuur en veranda;
– In de achtertuin is een kangaroewoning/ B& B met eigen tuin/terras
– Perfect voor dubbele bewoning, gasten of verhuur (B&B)
– Een woning die niet alleen comfort en sfeer biedt, maar ook volop mogelijkheden voor wie nét dat beetje extra zoekt.