Omschrijving
Wonen met karakter én uitzicht – jaren ’30 hoekwoning in IJmuiden met garage!
Deze goed onderhouden en charmante jaren ’30 woning heeft nog veel authentieke details, zoals glas-in-lood en paneeldeuren. Met een woonoppervlakte van ruim 140 m², een royale garage én een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.
Geniet elke dag van vrij uitzicht over de haven van IJmuiden, een uniek decor waar de zonsondergangen nooit vervelen. Binnen vind je een sfeervolle en goed onderhouden woning, met gestucte plafonds die zorgen voor een frisse en nette uitstraling, terwijl de glas-in-lood ramen het karakteristieke element aan de woning toevoegen. De woonkamer is voorzien van een openhaard en een parketvloer. De halfopen keuken heeft een klassieke uitstraling, maar biedt veel kansen om naar eigen smaak te moderniseren.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een eenvoudige, moderne badkamer. Op de overloop is een separaat toilet. Op de zolderverdieping is nu één royale kamer met sauna en nog een kleinere kamer. De indeling is gemakkelijk te veranderen zodat je er twee grote slaapkamers van zou kunnen maken. De garage is royaal en is voorzien van wasmachineaansluiting. De ingang van de garage is aan de achterkant van de woning gelegen.
De ligging is verder ideaal: op fietsafstand van het strand, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Parkeren? Geen probleem, met een eigen garage en voldoende ruimte rondom de woning.
Kortom: een unieke kans om te wonen op een karaktervolle plek, met ruimte, licht, uitzicht én volop potentie.
Bel snel voor een bezichtiging – deze woning moet je ervaren!
Bouwjaar: ca. 1938
Inhoud: ca. 573 m2
Woonoppervlakte: ca. 153 m2
Overig inpandige ruimte: 10 m2
Externe bergruimte: ca. 37 m2
Perceeloppervlakte: 201 m2
Indeling:
Begane grond:
voortuin; voordeur omringd door glas-in-lood; vestibule; gang met trapkast, zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer voorzien van parketvloer en gestucte wanden, halfopen keuken met diverse inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, oven), toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, vanuit de tuin toegang tot de ruime garage met wasmachineaansluiting en automatische roldeur
1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met balkon aan de zuidwestzijde, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel
2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare 2e verdieping, royale zolderkamer met ramen en zijramen, kleine zolderkamer om spullen op te bergen
3e Verdieping:
via vlizotrap bereikbare vliering met dakraam, opstelling c.v.-ketel
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg;
– veel authentieke details zoals glas-in-lood ramen;
– gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam;
– zonnige achtertuin op het zuiden met stenen schuur;
– royale garage;
– vrij uitzicht over de haven van IJmuiden;
– mogelijkheden voor extra slaapkamers.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 549.000,- kosten koper
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar 1938
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Perceeloppervlakte ca. 201 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 68 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
- Energielabel E
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2010
- Energie einddatum 2035-04-28
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
