Nieuw

1975 ae Ijmuiden

Sluisplein 9

€ 569.000 k.k.

Reageer Direct
  • 168m²
  • 3
  • E

Omschrijving

Zoekt u al langer naar een bijzonder object op een unieke locatie? Dan vindt u vast wat u zoekt in dit royale en karakteristieke herenhuis uit 1904 met uitzicht op de sluizen van IJmuiden. Vanuit de woonkamer kunt u zo de schepen voorbij zien varen. De woning beschikt over een royale woonkeuken en er zijn 4 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Dit royale pand prima geschikt om wonen en werken te combineren. De ruime garage op de begane grond is voor verschillende doeleinden te gebruiken. In de voortuin is er plek voor meerdere auto’s op eigen afgesloten terrein. Het heerlijke overdekte terras op de eerste verdieping is prima geschikt om te genieten van alles wat er voorbij komt. De woning is onderdeel van drie panden die met elkaar in verbinding staan.

Het pand heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol of Amsterdam. Het recreatiegebied Spaarnwoude, de parken Beeckesteijn en Velserbeek zijn dichtbij en je bent zo op het prachtige strand van IJmuiden. Het leven in de buurt van de zee geeft je de mogelijkheid om regelmatig te genieten van strandwandelingen, zonsondergangen en frisse zeelucht. Geniet van rust in de duinen met prachtige vergezichten, de jachthaven en de vissershavens, waar u terecht kunt voor een visje of een heerlijk uitgebreid diner.
Kortom: een uniek pand in een inspirerende omgeving. Kom de woning bezichtigen en laat je verrassen! De woning verdient een eigenaar die het met een beetje liefde en aandacht tot een fantastische woning kan maken.

Bouwjaar: ca. 1904
Inhoud: ca. 699 m3
Woonoppervlakte: ca 168 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2
Overig inpandige ruimte: 64 m2

Indeling:

Begane grond:
Gesloten entree, royale voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, ruime garage voorzien van verwarming en een plavuizen vloer, elektra en water, extra hobbyruimte/ kantoorruimte, ruime entree van de woning, slaap-/werkkamer met vaste wastafel en toilet, doorgang naar garage.

1e Verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met adembenemend uitzicht over de sluizen is voorzien van vloerverwarming, royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruim zwevend toilet, werkkamer, royale badkamer voorzien van design radiator, ligbad, separate douche en 2 vaste wastafels.

2e Verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers en een ruime berging met opstelling van de c.v. ketel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1904
– Woonoppervlakte ca. 168 m2
– Unieke en bijzondere locatie
– Veel ruimte in de woning
– Kleinschalige VvE aanwezig
– Zéér geschikt voor meerdere doeleinden
– Het gehele huis is voorzien van kunststof draaikiep-ramen met isolatie glas
– Heerlijke ruime overdekte veranda waar u kunt genieten van het vrije uitzicht!
– Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

  • Koopprijs € 569.000,- kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Bouwjaar 1904
  • Aanvaarding In overleg
  • Servicekosten € 0,-
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1904
  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 2032-02-10
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
Toon meer Toon minder

Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.

Plattegronden

Media

Vragen over deze woning?

Mirjam helpt je graag!

Over ons

De makelaar voor jouw woongeluk

Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!

Jouw verkoop- en aankoopmakelaar in de IJmond.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.