Omschrijving
Een oase aan ruimte met bijzondere mogelijkheden!
Extra ruimte voor familieleden, gastenverblijf, studio, uw praktijk aan huis, bedrijfsruimte, hobbyruimte, man-cave, atelier? Het grote bijgebouw achter de woning biedt enorm veel mogelijkheden!
In het centrum van Uitgeest vindt u deze vrijstaande karakteristieke dertiger-jaren woning met erker en een wat nieuwer, zeer groot stenen bijgebouw op ruim 370 m² grond. De grote oprit biedt parkeermogelijkheid voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein.
De woning combineert karakteristieke elementen met praktische ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. In de tuin bevindt zich een volwaardig gastenverblijf/studio, ideaal voor logees, mantelzorg, praktijk aan huis of werken op afstand.
Een veelzijdige, goed onderhouden woning met veel karakter, ruimte en uitstekende parkeermogelijkheden op een centrale locatie in Uitgeest.
Totale woonoppervlakte: 137,1 m²
Totale overige inpandige ruimte: 49,4 m²
Bouwjaar woning: ca. 1930
Woonoppervlakte: 93,4 m²
Overige inpandige ruimte: 4,9 m²
Bouwjaar bijgebouw: ca 1970
Oppervlakte: 43,7 m²
Overige inpandige ruimte 44,5 m²
Perceel oppervlakte: 374 m²
Inhoud: 720,4 m³
Indeling woning: Begane grond: hal met meterkast, woonkamer met erker, open haard en een balkenplafond en laminaatvloer, halfopen keuken voorzien van Bosch Home-Connect vaatwasser (2024), combimagnetron (2018) en een Bosch 70cm inductiekookplaat (2022), bijkeuken voorzien van wasmachine- & droger-aansluiting en opstelling c.v.-combiketel, nette badkamer voorzien van zwevend toilet, ligbad met douche, wastafelmeubel, designradiator, zonnige achtertuin op het oosten en voortuin op het westen, zeer grote garage/schuur met overheaddeur.
1e Verdieping: overloop, tweede toilet met wastafel, drie slaapkamers met laminaatvloer en vaste kasten(wand), waarvan één slaapkamer met een Velux dakraam.
2e Verdieping: door middel van een vlizotrap bereik je de ruime, geïsoleerde vliering.
Gastenverblijf/studio:
Dichte keuken met afzuigkap en gaskookplaat, separate douche met dubbelwandige lichtkoepel, separaat zwevend toilet, vide, eetkamer met dubbelwandige lichtkoepel en laminaatvloer, woonkamer voorzien van een kunststof schuifpui met dubbel glas, veel lichtinval.
– lichtkoepels vernieuwd 2025
– c.v.-combiketel Intergas Extreme-30 uit 2023; Wifi thermostaat
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg;
– c.v.-combiketel Remeha Tzerra Ace 39C uit 2021; Wifi thermostaat
– grote verwarmde garage met overheaddeur;
– dakisolatie;
– muren op de begane grond, 1e verdieping en vliering van binnenuit geïsoleerd;
– gastenverblijf/studio;
– grote oprit waardoor parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 4 auto’s;
– energielabel E.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 795.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1935
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Perceeloppervlakte ca. 374 m2
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Energielabel E
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, open haard
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel bouwjaar 2023
- Energie einddatum 2036-02-11
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
