Omschrijving
Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, gelegen in het centrum van Uitgeest.
De woning beschikt over een ruim gastenverblijf in de achtertuin. De woning biedt een zee aan ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis met mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of het creëren van extra leefruimte.
Er is een gezellige achtertuin, hier kun je volop van de zon genieten en heerlijk ontspannen. Of u nu op zoek bent naar een kangoeroewoning, een mantelzorgsituatie, een ‘vrienden’-huis, dit pand biedt alles wat u zoekt. Met een bouwjaar van circa 1930 beschikt de woning over een solide basis en karakteristieke elementen, gecombineerd met diverse moderniseringen. Denk hierbij aan isolatieglas, dakisolatie, zonnepanelen en recente installaties zoals cv-ketels en een luchtwarmtepomp/airconditioning.
Bouwjaar: ca. 1930
Inhoud: ca. 511 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 132 m2
Overig inpandig: ca. 4 m2
Indeling:
Begane grond:
via de entree komt u in de hal met meterkast, lichte woonkamer in open verbinding met de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat), badkamer met douche, separaat toilet en een slaapkamer
1e Verdieping:
via eigen entree bereikbare woonkamer met dakkapel, een keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat en afzuigkap), badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, design radiator en zwevend toilet, een slaapkamer, boven de woonkamer is een vliering via een vlizotrap bereikbaar, perfect voor extra opslag of hobbyruimte
Gastenverblijf:
Dit gastenverblijf combineert comfort met licht en ruimte, de woonkamer is voorzien van een lichtkoepel, laminaatvloer en airconditioning/luchtwarmtepomp, de keuken is praktisch ingericht en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine, de badkamer is uitgerust met douche en wastafelmeubel, en het moderne zwevende toilet met fonteintje biedt extra gemak, via vaste trap bereikbare eerste verdieping met een slaapkamer met dakkapel en airco/luchtwarmtepomp
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg;
– dakkapel;
– lichtkoepel;
– c.v.-ketel Intergas 2009 in woning;
– c.v.-ketel Intergas 2018 in gastenverblijf;
– airconditioning/luchtwarmte pomp, Mitsubishi 2022 in gastenverblijf;
– 12 zonnepanelen;
– dakisolatie;
– isolatieglas.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 649.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1930
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Perceeloppervlakte ca. 154 m2
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Aantal schuren / bergingen 1
- Energielabel G
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2018
- Energie einddatum 2028-04-05
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
