Omschrijving
Moderne hoekwoning met royale tuin en dakkapel; energiezuinig en instapklaar!
In de jonge wijk Broekpolder staat deze uitstekend onderhouden woning met verrassende indeling en een achtertuin van maar liefst ca. 64 m² op het zuidoosten met een groot terras, plantenborders en vrijstaande stenen berging met zonnepanelen. De woning beschikt over drie woonlagen, een moderne keuken, een woonkamer met veel lichtinval en een royale slaapkamer. Dankzij de zonnepanelen zijn de energielasten bijzonder laag.
Bouwjaar: 2012
Inhoud: ca. 238 m³
Woonoppervlakte: ca. 65 m²
Perceeloppervlakte: 100 m²
Indeling
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Hal, meterkast, luxe woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. gasfornuis met grote oven, vaatwasser (2024), afzuigkap, koelkast, vriezer) , witte greeploze kasten en een grijs composiet werkblad. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin, handige bergkast met cv-installatie, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte, badkamer met douche(cabine), wastafel en toilet, extra bergruimte onder de trap, rolluiken aanwezig.
1e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale en lichte woonkamer (ca. 23 m²) met ramen aan de achter- en zijkant, laminaatvloer met brede delen, wanden en plafonds strak afgewerkt en sfeervolle ramen met roeden.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van een dakkapel (uit 2012) en hoogwaardige afwerking.
Tuin:
Achtertuin van ca. 66 m² op het zuidoosten met groot terras, plantenborders en vrijstaande stenen berging met zonnepanelen.
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg;
– royale hoekwoning met 3 woonlagen;
– moderne keuken met vaatwasser uit 2024 en nette badkamer;
– grote achtertuin op het zuidoosten;
– energiezuinig (energielabel A) dankzij twee zonnepanelen;
– gelegen in jonge, populaire wijk Broekpolder;
– goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer;
– dakkapel uit 2012;
– woonkamer met veel ramen en dus veel lichtinval.
Kenmerken
- Koopprijs € 350.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 2012
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Perceeloppervlakte ca. 100 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 60 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2012
- Energie einddatum 2026-10-11
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
