Omschrijving
Sfeervol wonen in deze charmante jaren ’30 hoekwoning, gelegen op een fijne locatie nabij het oude centrum van Beverwijk! Deze goed onderhouden woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een prachtige erker die zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. De vernieuwde open keuken vormt het hart van het huis en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin, perfect voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers. Eén van de kamers biedt toegang tot een heerlijk dakterras over de volle breedte van de woning: een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan ingericht worden als volwaardige derde slaapkamer en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.
De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime stenen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Kortom: een instapklare woning met karakter, ruimte en een heerlijke buitenbeleving!
Bouwjaar: ca. 1933
Inhoud: ca. 345 m³
Woonoppervlakte: ca. 96 m²
Perceeloppervlakte: 121 m²
Begane grond:
entree/hal voorzien van zwevend toilet, lichte woonkamer met erker, open keuken met kunststof aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
1e Verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en mechanische ventilatie
2e verdieping:
middels vaste trap bereikbare zolder voorzien van dakkapel met ruimte voor c.v.-ketel en bergruimte, 3e slaapkamer
Tuin:
vanuit de keuken toegang tot goed onderhouden zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en water (aansluiting wasmachine en droger)
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg
– diverse voorzieningen alsmede het centrum van Beverwijk op loop-/fietsafstand
– verwarming en warm water middels Remeha Avanta c.v.-ketel (ca. 2011)
– plafond is vervangen met houten platen in jaren ’30 stijl
– aanbouw over de gehele breedte van de woning
– toegang tot achtertuin via poort langs het huis
– moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
– open keuken uit 2024
Kenmerken
- Koopprijs € 400.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1933
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Perceeloppervlakte ca. 121 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 41 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2011
- Energie einddatum 2036-03-17
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
