Omschrijving
Sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één-kap woning met vrij uitzicht.
Deze woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met hoge plafonds, openslaande deuren naar de achtertuin en vrij uitzicht over park ”Westerhout”, wat een gevoel van vrijheid met zich meebrengt. De woning beschikt verder over een nette open keuken voorzien van schuifdeuren om de keuken ook af te sluiten. Daarnaast is de begane grond voorzien van een modern verruimd toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming. De royale zolderverdieping biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een achterom. De nieuwe schuur heeft twee verdiepingen en is prima geschikt en ruim genoeg om bijvoorbeeld een extra werkplek te creëren. Tevens is er een loungegedeelte dat geheel afsluitbaar is en heeft de schuur een deur naar de achtergelegen steeg.
De ligging is werkelijk ideaal: geniet van de natuur in het park, de levendigheid van de nieuwe wijk achter je en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Zee, strand en duinen zijn per fiets bereikbaar.
Wil je deze charmante woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bouwjaar: 1927
Inhoud: ca. 375 m3
Woonoppervlakte: ca. 111 m2
Externe bergruimte: ca. 27 m2
Perceeloppervlakte: 172 m2
Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast en garderobe, toilet, wasmachineruimte, woonkamer met glad gestucte wanden en hoge plafonds, laminaatvloer, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koel-/vries combinatie, combi magnetron), openslaande deuren naar de achtertuin, vrijstaand stenen berging met verdieping en achterom.
1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet.
2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare zolder verdieping met mogelijkheid voor een slaapkamer, opbergruimte, opstelling cv-installatie, plaats voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg;
– nieuwe schuur met verdieping en inpandige overkapping (ca 27 m2 begane grond, ca 15 m2 1e verdieping);
– aansluitingen voor riool, water, elektra en internet in de schuur;
– fraai aangelegde achtertuin (nieuwe vlonder en schutting met poortdeur);
– 4 slaapkamers;
– vrij uitzicht;
– park Westerhout aan de overkant;
– c.v.-opstelling uit 2022;
– nieuwe dakkapel achterzijde (2022);
– compleet nieuwe meterkast (2024) met 3-fasen, extra groepen voor koken op inductie;
– riolering begane grond vernieuwd;
– centrale ligging.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 500.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1927
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Perceeloppervlakte ca. 192 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 101 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering
- Energielabel F
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2022
- Energie einddatum 2029-01-24
- Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
