Zeestraat 126

Bent u op zoek naar een unieke woning die historie en modern comfort perfect combineert? Dan is deze villa (voorheen Cosy Corner) in Beverwijk de ideale keuze voor u! Deze indrukwekkende villa, onder architectuur ontworpen door bureau Rooy, met bijdragen van A.J. Kropholler (erkers en schouwen), biedt een zeldzame kans om te wonen in een huis dat zowel authentiek als hedendaags is.
De woning is een gemeentelijk monument en nog in authentieke stijl, maar zeer goed onderhouden. Gebouwd in 1901, straalt deze villa de charme en elegantie van de vroege 20e eeuw uit, maar vanwege het onderhoud nog in uitstekende staat. Er is een ruime indeling met totaal 9 kamers. De woning biedt volop leefruimte voor een groot gezin of voor gasten.
Een indrukwekkend kenmerk van de woning is de houten bordesstrap, die een elegant statement maakt bij binnenkomst. De royale kamer-en-suite biedt ruimte voor een vleugel . De woonkamer beschikt over een fantastische schouw en meerdere serres waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Via de openslaande deuren loop je zo de fraai aangelegde tuin in met serene vijverpartij, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De indrukwekkende hal van de woning leidt je ook naar de keuken die geheel in stijl van de woning is aangebouwd en voorzien is van alle moderne apparatuur. Deze keuken geeft ook weer toegang tot de achtertuin, maar ook tot de voortuin.
Onderweg naar de eerste verdieping kom je een prachtig glas-in-lood raampartij tegen en op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een ruim balkon aan de zijkant, een balkon aan de voorkant en de badkamer. De 2e verdieping biedt nog eens ruimte aan 2 slaapkamers en er is een mogelijkheid voor een kleine badkamer.
De woning is gelegen in het Beverwijkse Vondelkwartier, een groene wijk met een mix van verschillende woning typen, zoals historische villa’s en 2-onder-1 kapwoningen. Er zijn in de omgeving verschillende parken en groene ruimtes, ideaal voor wandelingen, joggen of om gewoon van de natuur te genieten. Het centrum van Beverwijk, het NS-station sportverenigingen zijn op loopafstand terwijl het strand en duinen van Wijk en Zee slechts 10 minuten fietsen is.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Van Gulik Makelaars.

Bouwjaar: ca. 1903
Perceel oppervlakte: 605 m2
Inhoud: ca. 1314 m3
Woonoppervlakte: ca. 314 m2
Externe bergruimte: ca. 28 m2

Indeling:
Begane grond:
entree, vestibule met glas-in-lood, centrale hal met tegelvloer, toegang tot royale woonkamer en-suite met erker en serre aan de zijkant van de woning, houten vloerdelen, woonkamer gescheiden door nieuwe houten schuifdeuren (in oude stijl) 2e woonkamer voorzien van authentieke open haar/schouw en toegang tot de serre met openslaande deuren naar de achtertuin, toegang tot de scheepskamer, toegang tot de kelder, toegang tot de woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits inductie kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vries combinatie) en aanrechtblad van Belgisch hardsteen, toegang tot de achtertuin en voortuin, prachtige houten bordestrap naar de 1e verdieping

1e Verdieping:
prachtig glas-in-lood halverwege de trap naar boven, ruime overloop, vier royale slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot 2 balkons en de badkamer, alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, badkamer met toilet, douche en ligbad, 2e badkamer met toilet en douche

2e Verdieping
via bordestrap bereikbare voorzolder met toegang tot twee slaapkamers en een waskamer (mogelijk ook als slaapkamer te gebruiken), opstelling voor 2 c.v.-ketels, bergruimte

Bijzonderheden:
– Aanvaarding in overleg;
– Woning is een gemeentelijk monument;
– Grotendeels dubbelglas in houten kozijnen;
– Maar liefst 6 slaapkamers en een waskamer;
– Fraai aangelegde zonnige tuin rondom de woning;
– Energielabel is niet aanwezig in verband met monumenten status;
– Royale garage met mogelijkheid om oprit te maken;
– C.v.-ketels uit 2011
– Behoud van veel authentieke details zoals schouw, tegelvoer, wandtegels en glas-in-lood ramen;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM