Westertuinen 2

Heerlijk wonen in de geliefde wijk “Westertuinen”!
In de sfeervolle en groene wijk Westertuinen, aan een ruim opgezette en rustige straat, staat deze ruime, uitgebouwde tussenwoning die direct een gevoel van thuiskomen geeft.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde (2014) geniet je hier van een lichte, royale woonkamer met een fijne sfeer en voldoende ruimte voor het hele gezin. De moderne, open keuken vormt het hart van de woning — een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen en te genieten van gezellige avonden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, perfect als werkplek, logeerkamer of creatieve ruimte.
De fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin ligt op het noorden en biedt het beste van twee werelden: zon én schaduw, rust én privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of om lange zomeravonden door te brengen met vrienden.
De ligging is ideaal: een groene, kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij.
Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met ruimte, licht en comfort — hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken.
Welkom thuis in Westertuinen!

Bouwjaar: ca. 1986
Inhoud: ca. 367 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 112 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²

Indeling:

Begane grond
Via de verzorgde entree kom je in de hal met meterkast en een modern, zwevend toilet met fonteintje (2010). De ruime, uitgebouwde woonkamer (2014) straalt licht en ruimte uit dankzij de grote ramen en de prettige indeling. Hier is het heerlijk wonen, met volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken (2014), voorzien van alle gemakken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een combi-oven. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De moderne badkamer (2010) is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, tweede zwevend toilet en een designradiator – stijlvol en comfortabel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met dakraam, de C.V.-combiketel (2019) en de motor van de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel (2011) en aan de achterzijde een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden:

– Royale, lichte woonkamer dankzij de aanbouw aan de achterzijde (2014);
– Moderne, open keuken (2014) met nieuwe vaatwasser (2025);
– Volledig geïsoleerd: dak-, muur-, vloer- en isolatieglas;
– C.V.-combiketel vernieuwd in 2019;
– Kunststof dakkapel aan de voorzijde (2011);
– Dakramen met nieuw glas (2022);
– Badkamer uit 2010;
– Energielabel C;
– Heerlijke, vrij gelegen achtertuin op het noorden;
– Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
– Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk “Westertuinen”;
– Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.