Omschrijving
Vrijstaande woning met drie zelfstandige appartementen, een uniek woonconcept voor familie, vrienden of investering.
Deze bijzondere vrijstaande woning biedt drie zelfstandige appartementen en een zee aan mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een kangoeroewoning, een mantelzorgsituatie, een ‘vrienden’-huis of een slimme investeringsmogelijkheid, dit pand biedt alles wat u zoekt. De appartementen zijn nog niet kadastraal gesplitst, waardoor u de vrijheid heeft om het geheel als één woning te gebruiken of later te splitsen en afzonderlijk te verkopen.
Het pand biedt een uitstekend investeringspotentieel voor toekomstige verkoop na splitsing.
Kortom: een unieke kans om op een comfortabele en flexibele manier te wonen, of te investeren in een pand met talloze mogelijkheden.
Bouwjaar: ca. 1930
Inhoud: ca. 510 m3 (app 1, 2 en 3)
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 132 m2 (app 1, 2 en 3 gezamenlijk)
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 54 m2 (app 1 en 2 gezamenlijk)
Indeling:
Appartement 1 (begane grond):
Het eerste appartement verwelkomt u met een ruime hal en een moderne meterkast. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Verder beschikt dit appartement over een badkamer met douche, separaat toilet, slaapkamer, praktische bergruimtes en een achtertuin, ideaal voor zon, ontspanning of hobby’s.
Appartement 2 (begane grond en 1e verdieping):
Dit appartement combineert comfort met licht en ruimte. De woonkamer is voorzien van een lichtkoepel, laminaatvloer en airconditioning/luchtwarmtepomp. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is uitgerust met douche en wastafelmeubel, en het moderne zwevende toilet met fonteintje biedt extra gemak. Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met dakkapel en airco/luchtwarmtepomp.
Appartement 3 (1e verdieping):
Het derde appartement biedt een woonkamer met dakkapel, een keuken met inductiekookplaat en afzuigkap en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, design radiator en zwevend toilet, een slaapkamer, boven ede woonkamer is een vliering via een vlizotrap bereikbaar, perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg;
– dakkapel;
– lichtkoepel;
– c.v.-ketel Intergas 2009;
– c.v.-ketel Intergas 2018;
– airconditioning/luchtwarmte pomp, Mitsubishi 2022;
– 12 zonnepanelen;
– dakisolatie;
– isolatieglas.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 695.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1930
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Perceeloppervlakte ca. 154 m2
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Energielabel G
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- Energie einddatum 2028-04-05
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
