Verkocht o.v.

1962 aj Heemskerk

Rousselstraat 1

€ 589.000 k.k.

Reageer Direct
  • 170m²
  • 260m²
  • 6
  • E

Omschrijving

Royale hoekwoning met inpandige garage op de perfecte locatie!
Wat een prachtige locatie! Deze hoekwoning is gelegen op een ruim perceel (260m2) aan een rustige straat, praktisch grenzend aan het Steenstrapark, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, maar waar ook kinderen heerlijk in het groen kunnen spelen. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, terwijl de uitbouw aan de zijkant van de woning geschikt is voor het maken van een gezellige woonkeuken of eventueel in te richten is als praktijkruimte. Omdat de garage grenst aan de woonkeuken is het samenvoegen ook een optie. Mogelijkheden genoeg! De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een nette badkamer. Via een vaste trap kun je de zeer ruime 2e verdieping betreden. De dakopbouw heeft ervoor gezorgd dat er veel extra woonruimte is ontstaan. De inpandige garage is natuurlijk de kers op de taart. Geschikt om een auto te plaatsen, maar ook geschikt als bergruimte en wasruimte. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een achterom. Verder is de woning op fietsafstand gelegen van het Noord-Hollands duinreservaat, het strand van Heemskerk en natuurlijk het gezellige centrum van Heemskerk met diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Bouwjaar: ca. 1961
Woonoppervlakte: ca. 170 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 18 m2
Perceelgrootte: 260 m2
Inhoud: ca. 527 m3

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje, toegang tot L-vormige woonkamer met massief houten vloer, trap naar eerste verdieping, nostalgische woonkeuken met antiek kookfornuis en garage met aansluiting wasmachine en droger, 2e c.v.-ketel, toegang tot achtertuin

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, zwevend toilet en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
vaste trap naar 2e verdieping, royale slaapkamer met dakopbouw, opstelling c.v.-ketel

Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg
– gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam
– woonkeuken, eventueel om te bouwen tot praktijkruimte
– supermarkt, sportcentra, basisschool op loopafstand
– strand en duinen op fietsafstand
– zonnige tuin op het zuidwesten
– rustige, kindvriendelijke buurt
– ruime garage

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

  • Koopprijs € 589.000,- kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar 1961
  • Aanvaarding In overleg
  • Servicekosten € 0,-
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Perceeloppervlakte ca. 260 m2
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 79 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2033-07-04
  • Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
Toon meer Toon minder

Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.

Plattegronden

Media

Vragen over deze woning?

Mirjam helpt je graag!

Over ons

De makelaar voor jouw woongeluk

Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!

Jouw verkoop- en aankoopmakelaar in de IJmond.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.