Omschrijving
Karakteristieke jaren ’30 woning met garage!
Deze uitstekend onderhouden jaren ’30 woning nabij park Westerhout is voorzien van diverse authentieke jaren ’30 details zoals prachtig glas-in-lood, paneeldeuren en kamer en-suite deuren. De woning is goed verduurzaamd; er is spouwmuurisolatie, HR++ glas en vloerisolatie. De vloer van de begane grond is in 2017 vernieuwd en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is toen ook de keuken vernieuwd. Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en daarnaast een royale moderne badkamer, van alle gemakken voorzien. De zolderverdieping is nu in gebruik als één ruimte, maar hier is plaats voor nog eens één of twee slaapkamers. De garage is voorzien van elektra , water en heeft een ruime vliering.
De woning is op steenworpafstand gelegen van Park Westerhout en de kinderboerderij, op loopafstand van de Breestraat en winkelcentrum Plantage. Een prima plek om te wonen met een jong gezin of voor mensen die van een groene omgeving houden. De ligging is verder ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Slechts 10 minuten fietsen en je zit op het strand van Wijk aan Zee of in het Noord-Hollands Duinreservaat.
Bouwjaar: ca. 1936
Inhoud: ca. 366 m2
Woonoppervlakte: ca. 101 m2
Perceeloppervlakte: 102 m2
Begane grond:
entree, meterkast met voldoende groepen, woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming en glas-in-lood kamer en-suite deuren en schouw voor en achter, openslaande deuren naar achtertuin, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a.: inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en kokendwaterkraan) en composiet blad, zwevend toilet, garage met elektra en wateraansluiting, vliering in garage bereikbaar via vlizotrap
1e Verdieping:
overloop met kast, 2 slaapkamers met laminaatvloer en vaste kasten, badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet en inloopdouche
2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare 2e verdieping, ruime zolder (mogelijkheid om nog eens twee slaapkamers te creëren), veel bergruimte, dakkapel, wasmachine aansluiting, aansluiting c.v.-ketel
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg;
– ruime garage met vliering voor extra bergruimte;
– veel authentieke details zoals glas-in-lood ramen;
– kamer en-suite deuren;
– spouwmuurisolatie;
– HR++ glas in de gehele woning;
– gevels gereinigd en gevoegd;
– schilderwerk grotendeels 2024;
– EVO home systeem aanwezig;
– Aansluiting glasvezel:
– nieuwe meterkast met voldoende groepen;
– gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam;
– zonnige achtertuin;
– mogelijkheden voor extra slaapkamers.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 450.000,- kosten koper
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar 1936
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Perceeloppervlakte ca. 102 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 43 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2020
- Energie einddatum 2035-04-30
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
