Omschrijving
Sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage, gelegen in de kindvriendelijke en groene Bomenbuurt.
Deze unieke twee-onder-een kapwoning is gedeeltelijk gerenoveerd en verduurzaamd (o.a. 12 zonnepanelen en gedeeltelijk HR++ glas) en biedt verrassend veel ruimte. De woonkamer is ruim en voorzien van een keramische visgraat tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is achter de woonkamer gelegen, evenals de badkamer. Er is een slaapkamer met eigen entree op de begane grond, maar deze kamer is ook goed te gebruiken als kantoorruimte of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met twee dakkapellen, een derde kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, maar alle aansluitingen voor een badkamer zijn ook aanwezig. De keuze is aan u! De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Verder beschikt de woning over een royale garage met aangebouwde schuur. Ideaal voor iemand die graag sleutelt aan auto’s of motoren.
De Bomenbuurt is een groene wijk in Beverwijk en staat bekend om zijn vele jaren ’30 woningen en bosrijke omgeving. De wijk heeft een goede verbinding met het centrum van Beverwijk en andere nabij gelegen steden. Je kunt dus gemakkelijk naar winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt. Het openbaar vervoer is op loopafstand en daarnaast zijn er ook verschillende groene gebieden en parken te vinden, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon kunt ontspannen.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning, neem dat snel contact met ons op!
Bouwjaar: ca. 1922
Inhoud: ca. 421 m3
Woonoppervlakte: ca. 109 m2
Perceeloppervlakte: 243 m2
Indeling:
Begane grond:
hal, meterkast, staand toilet met fonteintje, woonkamer met keramische visgraat tegelvloer met vloerverwarming,
moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, 5-pits gasfornuis, oven en koel/vries-combinatie), badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, achter de badkamer een aparte kamer met directe toegang tot de achtertuin, c.v. installatie, trap in de woonkamer naar de 1e verdieping
1e Verdieping:
overloop, bergruimte, 2 slaapkamers, waarvan één kamer twee dakkapellen heeft, een derde kamer met mogelijkheid tot aanleggen van een badkamer
2e Verdieping:
bereikbaar via vlizotrap, zolder met bergruimte
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg;
– royale garage met plek voor meerdere voortuigen;
– gedeeltelijk dubbel glas HR++;
– vloerverwarming in de woonkamer en hal;
– 12 zonnepanelen;
– energielabel C;
– Nefit c.v.-ketel 2024;
– slaapkamer/kantoorruimte op de begane grond;
– groene en kindvriendelijke buurt;
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 375.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1922
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
- Perceeloppervlakte ca. 243 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 39 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2024
- Energie einddatum 2034-09-13
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
