Omschrijving
Royale hoekwoning (ca 154m2) in geliefde wijk “Waterwijk” Broekpolder.
Deze moderne en uitgebouwde hoekwoning heeft een ruime, lichte en tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer (white wash) een moderne open keuken en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping is zijn er twee zeer ruime slaapkamers, met name ook door de hoogte en de dakkapellen. Veel ruimte dus in deze ideale eengezinswoning, maar ook om de woning heen.
De ligging is echt ideaal! Scholen zijn om de hoek, het centrum van Broekpolder ‘Citadel’ met alle voorzieningen is dichtbij, maar ook bijvoorbeeld het strand en de duinen zijn per fiets bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol.
Kortom: een moderne hoekwoning met héél veel ruimte en op een fantastische plek! Maak snel een afspraak om de woning te komen bezichtigen.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlak: ca. 154 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 460 m³
Perceeloppervlak: 275 m²
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, meterkast, gardarobekast met opstelling c.v.-ketel, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer), egaal gestuukte wanden en plafonds, trapkast, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, houten vrijstaande berging
1e Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) met laminaatvloer, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, wasruimte met aansluiting wasmachine, 2 royale slaapkamers met veel hoogte en licht, dakkapel aan de achterzijde van de woning, Fakro-dakraam.
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg;
– 10 zonnepanelen (juli 2022) aanwezig;
– extreme (nok)hoogte tweede verdieping;
– bergruimte achter knieschotten aanwezig;
– zonnige tuin op het zuidwesten gelegen;
– kindvriendelijke omgeving;
– op loopafstand van park De Vlaskamp en het centrumplan Citadel met diverse winkels;
– gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 685.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 2010
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Perceeloppervlakte ca. 275 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 115 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, gashaard
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2009
- Energie einddatum 2034-08-12
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
