Nieuw

1911 lh Uitgeest

Graskamplaan 45

€ 699.000 k.k.

Reageer Direct
  • 172m²
  • 275m²
  • 7
  • A

Omschrijving

Bent u op zoek naar een energiezuinige (energielabel A!) vrijstaande woning met veel ruimte, een parkeerplaats naast de woning en mogelijkheden in de geliefde woonwijk “Waldijk”? Kom dan zeker eens kijken bij deze royale, vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond! In de voorheen aanwezige garage is een badkamer met aangrenzende slaapkamer gerealiseerd maar kan ook prima dienst doen als werkkamer of kantoorruimte aan huis. In totaal heeft deze woning maar liefst zes slaapkamers! De woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval door de ramen aan de zijkant. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Tevens is de slaapkamer met aangrenzende badkamer vanuit de woonkamer bereikbaar. De keukenruimte aan de voorzijde van de woning is royaal en naar eigen smaak in te richten tot een prachtige woonkeuken! Tevens is er een trapkast op de begane grond aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een aparte bergruimte (met opstelling C.V.-combiketel en motor mechanische ventilatie) en de ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn de vijfde en zesde slaapkamer gelegen. Tenslotte is de woning perfect gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom een zeer royale woning met mogelijkheden op een goede locatie!

Bouwjaar: ca. 2006
Inhoud: ca. 639 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Perceeloppervlakte: 275 m²

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en net toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en grote bergkast. Deur naar de slaapkamer met aangrenzende badkamer (2022) uitgerust met (regen)douche, wastafel(meubel) en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde is de royale keukenruimte gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop. Berging met opstelling C.V.-combiketel en motor mechanische ventilatie. Drie ruime slaapkamers. Royale badkamer uitgerust met (regen)douche, tweede zwevend toilet en wastafel(meubel).

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): Twee slaapkamers met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Royale, uitgebouwde tussenwoning met 6 slaapkamers;
– Gelegen een kindvriendelijke woonwijk in de geliefde woonwijk “Waldijk”;
– Slaapkamer op de begane grond;
– Badkamer op de begane grond (2022);
– Energielabel A;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

  • Koopprijs € 699.000,- kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Bouwjaar 2006
  • Aanvaarding In overleg
  • Servicekosten € 0,-
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Perceeloppervlakte ca. 275 m2
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 90 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Schuur / berging Vrijstaand kunststof
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2017
  • Energie einddatum 2031-11-04
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
Toon meer Toon minder

Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.

Plattegronden

Media

Vragen over deze woning?

Mirjam helpt je graag!

Over ons

De makelaar voor jouw woongeluk

Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!

Jouw verkoop- en aankoopmakelaar in de IJmond.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.