de Vriendschap 12

Deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het noordwesten is de ideale plek voor uw gezin. Comfort, ruimte en een prachtige ligging in een rustige, groene buurt – dit huis heeft het allemaal!
In 2019 is de woning grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de vloeren, wanden, plafonds en keuken volledig zijn vernieuwd. De lichte en royale woonkamer heeft een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. Hier voelt u zich direct thuis!
De keuken, in 2020 vernieuwd, is een moderne en praktische ruimte met een fraai hardstenen blad en functionele inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de bijkeuken extra praktische opbergruimte – ideaal voor een druk gezin.
Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern, netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een douche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u een ruime voorzolder met cv-opstelling en wasruimte, en een vierde slaapkamer met twee dakramen. Een ideale plek voor een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer!
De zonnige achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd met nieuwe schuttingen en frisse bestrating. Of u nu wilt ontspannen, spelen of gezellig barbecueën met vrienden – deze tuin is een heerlijke plek om van te genieten. De tuin is bovendien voorzien van een berging en een handige achterom.
De woning is duurzaam, energiezuinig, uitgerust met 11 zonnepanelen en heeft energielabel B. Met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer geniet u niet alleen van optimaal comfort, maar ook van lagere energiekosten.
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en veilige woonwijk met diverse speelpleintjes. Voor jonge gezinnen is het ideaal dat een basisschool om de hoek ligt. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten op de A9 bent en het centrum van Beverwijk eenvoudig kunt bereiken. Daarnaast liggen scholen, sportclubs en winkelvoorzieningen zoals het Marlo-terrein, de Wijkerbaan en de Beverhof op loopafstand. Voor ontspanning en natuur biedt Park Overbos, eveneens op korte afstand, een heerlijke plek voor een wandeling of een picknick. Voor de echte natuurliefhebbers zijn het strand en de duinen eenvoudig per fiets bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek Vriendschap 12 in Beverwijk zelf! Maak van dit huis uw nieuwe thuis!

Bouwjaar: ca. 1987
Inhoud: ca. 342,4 m3
Woonoppervlakte: ca. 101 m2
Externe bergruimte: ca. 5 m2
Perceeloppervlakte: 121 m2

Indeling:

Begane grond:
entree, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met vloerverwarming, moderne open keuken met hardstenen blad en inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer), extra koel/vriescombinatie (geen inbouw), aanbouw aan de achterkant van de woning en achtertuin met terras, berging en achterom

1e Verdieping:
overloop, drie slaapkamers, waarvan één met kunststof kozijnen, badkamer met vloerverwarming, douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel, ventilatie en een raam

2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare voorzolder met c.v. opstelling, wasruimte en een vierde slaapkamer met twee dakramen

Bijzonderheden:
– Aanvaarding in overleg;
– Grondig gerenoveerd in 2019: nieuwe vloeren, vloerverwarming, en strak gestuukte wanden en plafonds.
– Keuken volledig vernieuwd in 2020 inclusief inductiekookplaat en kokend waterkraan;
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
– Rolluiken op 2 slaapkamers;
– 11 Zonnepanelen;
– Energielabel B;
– Achtertuin opgeknapt in 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.