Omschrijving
Ruime energiezuinige hoekwoning aan het water in de gewilde wijk Broekpolder!
Wonen in een ruime en moderne hoekwoning met vrij uitzicht over het water? Deze prachtige woning in de geliefde wijk De Lanen van Broekpolder (Beverwijk) biedt alles wat je zoekt! Deze ruime hoekwoning heeft een unieke uitbouw boven de schuur, waardoor er nog meer leefruimte is gecreëerd. Met maar liefst 6 kamers, waaronder 4 ruime slaapkamers, is dit de ideale gezinswoning. De lichte woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van het huis, waar je kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over de vijver.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin rondom de woning met de hele dag zon, perfect om het hele jaar door van te genieten. Dankzij de ligging in een van de eerste delen van de nieuwbouwwijk Broekpolder profiteer je van een fijne, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt.
Kortom: een unieke kans op een prachtige locatie! Maak snel een afspraak en ontdek zelf het woongenot van deze woning.
Bouwjaar: ca. 2002
Inhoud: ca. 483 m3
Woonoppervlakte: ca. 139 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 7 m2
Perceeloppervlakte: 264 m2
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast met ruim voldoende groepen, tuingerichte woonkamer met robijn houten vloer, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken met composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits inductie kookplaat, koel-/vries combinatie, vaatwasser, combi-magnetron), inpandige berging
1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van zwevend toilet, douchehoek en dubbele wastafel
2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping met royale overloop, doorlopende linoleumvloer, ruime slaapkamer en kamer met aansluiting wasmachine, opstelling c.v. een recent vervangen warmte terugwin installatie
Bijzonderheden:
– Aanvaarding in overleg;
– C.V.-ketel (Intergas) uit 2019;
– 4 ruime slaapkamers;
– Inpandige berging
– Tuin aan het water;
– Moderne keuken uit 2023;
– energielabel A.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 595.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 2002
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Perceeloppervlakte ca. 264 m2
- Hoofdtuin Zijtuin
- Oppervlakte hoofdtuin 125 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Inpandig
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2019
- Energie einddatum 2035-02-06
- Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
