Omschrijving
Ruime tussenwoning in kindvriendelijke, groene wijk aan woonerf gelegen.
Een verrassend ruime tussenwoning in de geliefde, groene wijk ’t Kalf in Zaandam! Deze woning biedt alle comfort voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar rust, ruimte én een centrale ligging. Doordat het aan een woonerf gelegen is en autoluw is, is het zeer prettig wonen voor kinderen.
De lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft een serre aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de gezellige en royale achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je een zeer ruime slaapkamer, waarvan makkelijk 2 slaapkamers zijn te creëren, en een heerlijke badkamer met o.a. ligbad, douchecabine en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt nog twee royale slaapkamers, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling c.v. combi ketel, motor van de mechanische ventilatie en en veel bergruimte. Ook nog een vrijstaande stenen berging in de achtertuin.
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 1 juni 2052.
De wijk ’t Kalf staat bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijke sfeer. De wijk omvat veel groene ruimte, water, veel bomen, parken en waterpartijen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: een kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, en volop speelmogelijkheden. De bushalte ligt op loopafstand, het treinstation is gemakkelijk met de fiets bereikbaar, en ook de snelweg is in no-time te bereiken – ideaal voor forenzen!
Laat je verrassen door de ruimte en rust die deze woning te bieden heeft.
Bouwjaar: ca. 1978
Inhoud: ca. 459 m3
Woonoppervlakte: ca. 158 m2
Perceelsoppervlakte: ca. 118 m2
Indeling:
Begane grond:
entree, meterkast, zwevend toilet, lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur (afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en inductiekookplaat), serre met openslaande tuindeuren naar de achtertuin met vrijstaande stenen berging
1e Verdieping:
overloop, ruime slaapkamer, badkamer met zwevend toilet, ligbad met douche, douchecabine, wastafel, wastafelmeubel en design-radiator.
2e Verdieping:
via vaste trap bereikbaar, voorzolder met grote kast met opstelling c.v.-ketel (Remeha Tzerra ca. 2018, motor mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Twee ruime, lichte slaapkamers.
Bijzonderheden:
– zeer ruime slaapkamer op de 1e verdieping met mogelijkheid tot realiseren van twee slaapkamers;
– twee slaapkamers op de 2e verdieping;
– Ruime zolder met berging;
– Houten berging in de tuin;
– Cv-ketel uit 2018;
– De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas);
– Perceel belast met erfpacht. Canon is afgekocht tot 1 juni 2052;
– Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk;
– Dichtbij scholen, winkels, OV en uitvalswegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 450.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1978
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte ca. 118 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 55 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel bouwjaar 2018
- Energie einddatum 2035-06-06
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
