Omschrijving
Vrijstaand wonen met karakter, comfort en een fantastisch uitzicht
Deze charmante vrijstaande woning met een groene voortuin, ruime achtertuin met waterput, vrijstaande houten schuur, groot dakterras op de eerste verdieping en vrij uitzicht biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar toch op loopafstand van het bos, het station en het gezellige centrum.
In 2004/2005 is de woning volledig gerenoveerd aan de binnenzijde, inclusief vernieuwde vloeren.
Deze woning is perfect voor wie houdt van vrij wonen met comfort, dichtbij natuur en voorzieningen. Hier geniet je elke dag van ruimte, rust en gemak.
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: ca. 98 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 32 m2
Perceel oppervlakte: 176 m2
Inhoud: ca. 350 m3
Indeling:
Begane grond:
Via de hal met meterkast kom je in de lichte woonkamer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Keuken-en-suite is praktisch én sfeervol, voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, gasfornuis) en een granieten aanrechtblad. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser, ideaal voor extra gemak en opbergruimte en de badkamer met douche, ligbad, wastafel(meubel), designradiator en toilet.
1e Verdieping:
De lichte overloop leidt naar een zwevend tweede toilet, twee lichte slaapkamers met twee Velux-dakramen, waarvan één met laminaatvloer en één met vloerbedekking. Groot dakterras.
2e Verdieping:
Vliering.
Bijzonderheden:
– Vloerverwarming op de gehele begane grond;
– Voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en isolatieglas;
– Vliering deel het dak geïsoleerd en bij slaapkamers;
– Ruime, zonnige tuin met vrij uitzicht en een praktische houten schuur;
– In 2004/2005 zijn de vloeren vernieuwd;
– De woning is gerenoveerd in 2004/2005;
– Het balkenplafond (draagbalken) zijn aan beide kanten verstevigd en gedragen door nieuwe muren (brandwerend);
– C.V.-combi-ketel Intergas HR uit 2024.
Kenmerken
- Koopprijs € 400.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1906
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Perceeloppervlakte ca. 176 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 82 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Energielabel F
- Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2024
- Energie einddatum 2035-11-13
- Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Als u uw huis gaat verkopen dan wilt u toch de absolute zekerheid dat u een makelaar heeft die zich met hart en ziel voor u inzet? Een makelaar die uw wijk en de regio kent als geen ander? Van Gulik Makelaars Beverwijk doet dit al 40 jaar met resultaat!
