Wijk aan Zee – Burgemeester Rothestraat 78

Hoekwoning op loopafstand van het strand en de duinen! Deze woning heeft door het extra zijraam een mooie lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. Via de moderne, open keuken is de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden...

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1960
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
85 m2
Perceel oppervlakte
205 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Hoekwoning op loopafstand van het strand en de duinen! Deze woning heeft door het extra zijraam een mooie lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. Via de moderne, open keuken is de achtertuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer met royale inloopdouche. Op de tweede verdieping is de ruime zolderkamer gelegen. De heerlijk zonnige achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een vrijstaande houten berging (2020) met aangebouwde veranda. De ligging is natuurlijk ideaal! Op loopafstand van duinen en strand en met het centrum van Wijk aan Zee en uitvalswegen binnen handbereik! De woning is gelegen op een rustige locatie in een gewilde woonwijk.

Bouwjaar: ca. 1960
Inhoud: ca. 300 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 85 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 8 m²
Perceeloppervlakte: 205 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, kelderkast en net toilet. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer. Moderne, open keuken (ca. 2020) met deur naar de achtertuin en v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron/oven, koelkast en inductie kookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers. Aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting. Moderne badkamer (ca. 2018) uitgerust met wastafel(meubel), royale inloopdouche, tweede zwevend toilet en designradiator.
Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): Ruime zolderkamer met opstelling C.V.-combiketel en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerde hoekwoning met drie slaapkamers;
– Gelegen op loopafstand van het strand en de duinen;
– De moderne badkamer is vernieuwd in 2018;
– De woning is goed geïsoleerd, energielabel C;
– Heerlijk zonnige achtertuin op het westen;
– Vrijstaand houten berging met aangebouwde veranda;
– Ideaal gelegen ten opzichte van het strand, de duinen, het centrum van Wijk aan Zee en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Video

360 Graden foto's

Ruimte 1
Ruimte 2
Ruimte 3
Ruimte 4
Ruimte 5
Ruimte 6
Ruimte 7
Ruimte 8

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
117 m2
Positie
west
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel