Wijk aan Zee – Burgemeester Rothestraat 3

Wonen op loopafstand van Duinen, Bos en Strand? Deze royale twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de rand van Wijk aan Zee. De woning is zeer ruim en telt in totaal 5 royale slaapkamers en twee badkamers....

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1973
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
147 m2
Perceel oppervlakte
228 m2
Inhoud
594 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5

Volledige omschrijving

Wonen op loopafstand van Duinen, Bos en Strand?

Deze royale twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de rand van Wijk aan Zee. De woning is zeer ruim en telt in totaal 5 royale slaapkamers en twee badkamers. In de heerlijke zonnige achtertuin kunt u de hele dag van de zon genieten. Parkeren is geen probleem! U kunt uw auto parkeren op eigen oprit. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn in de nabije omgeving gelegen.

Bouwjaar: 1973
Inhoud: ca. 594 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 147 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: ca. 23 m²
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²

Indeling:
Entree. Hal met meterkast. Hardhouten trap. Modern zwevend toilet met fonteintje. Royale woonkamer met veel licht inval en vrij uitzicht aan de voorkant. Open keuken v.v. elektrische vloerverwarming en close-in boiler Daalderop (10L). De voormalig verhoogde garage is omgebouwd naar bergruimte, slaapkamer en badkamer met wastafel, zwevend toilet, douche, designradiator en vloerverwarming (op gas). Afgesloten tuin op het westen gelegen van ruim 11 meter diep. Hobby-/bergruimte via tuin bereikbaar (15 m2). Aangebouwde berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: overloop. Twee zeer royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot het balkon (21,5 m2, voorheen 2 slaapkamers). Badkamer uitgerust met wastafel(meubel) en douche(cabine). Apart toilet.

Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): voorzolder met bergruimte achter knieschotten. Twee slaapkamers, beide slaapkamers zijn voorzien van een kunststof Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Zonnige afgeschermde achtertuin van 11 meter diep is gelegen op het westen;
– Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht;
– 5 slaapkamers (6de slaapkamer mogelijk);
– Slaapkamer en 2de badkamer op de begane grond gelegen;
– Gelegen grenzend aan het duingebied;
– Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar;
– Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
eenvoudig
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
228 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Inhoud
594 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
68 m2
Positie
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte