Velsen-Noord – Watervlietstraat 54

Deze goed onderhouden tussenwoning is zeker een bezichtiging waard! De woning is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer, toilet en alle muren en plafonds op de begane grond zijn gestuukt. De lichte woonkamer heeft openslaande...

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1934
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
101 m2
Perceel oppervlakte
90 m2
Inhoud
349 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is zeker een bezichtiging waard! De woning is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer, toilet en alle muren en plafonds op de begane grond zijn gestuukt. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuiden. De moderne, dichte keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een deels vernieuwde badkamer (2018). Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met dakkapel aanwezig en bergruimte. Op het dak van de woning zijn recent 8 zonnepanelen (2020) geplaatst. De ligging is rustig, in een kindvriendelijke woonwijk en de winkels vind je op loopafstand, op fietsafstand is het treinstation en centrum van Beverwijk gelegen.

Bouwjaar: ca. 1934
Inhoud: ca. 349 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 101 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 10 m²
Perceeloppervlakte: 90 m²

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Moderne, dichte keuken (2018) v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, magnetron en gasfornuis met 5-pits-kookplaat en oven.

Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee royale slaapkamers. Moderne badkamer (deels vernieuwd 2018) uitgerust met wastafel(meubel), douche(cabine) en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): voorzolder met vaste kast en bergruimte v.v. opstelling C.V.-combiketel en wasmachine-aansluiting. Vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
– Royale tussenwoning met 4 slaapkamers;
– De woning is in 2018 gemoderniseerd;
– In 2018 zijn de wanden en plafonds op de begane grond gestuukt;
– Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden;
– De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2020);
– De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen;
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
per datum

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
90 m2
Inhoud
349 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
G
Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
30 m2
Positie
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering