Velsen-Noord – Ladderbeekstraat 114

Keurig onderhouden tussenwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft op de tweede verdieping een dakopbouw waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. In totaal heeft de woning maar liefst 5 (!) slaapkamers. Op de begane grond vind...

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1935
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
112 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
367 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Volledige omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft op de tweede verdieping een dakopbouw waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. In totaal heeft de woning maar liefst 5 (!) slaapkamers. Op de begane grond vind je de woonkamer met aan de voorzijde een erker waardoor er veel lichtinval is en aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren aanwezig. De moderne, open keuken is vernieuwd in 2016. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig en er zijn nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. De nette badkamer is voorzien van vloerverwarming. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Velsen-Noord en op fietsafstand van trein- en busstation van Beverwijk.

Bouwjaar: ca. 1935
Inhoud: ca. 367 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 112 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 11 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²

Indeling:
Entree. Hal met meterkast en kelderkast. Net toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met erker, openslaande tuindeuren, gaskachel en massief eiken houten vloer. Nette, open keuken (2016) v.v. granieten aanrechtblad, boiler en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvakje, afzuigkap, 5-pits-gaskookplaat inclusief wokbrander.

Eerste verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met vaste kast. Keurige badkamer v.v. vloerverwarming en uitgerust met wastafel(meubel), douche(cabine), tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): voorzolder met opstelling C.V.-combiketel, kunststof dakraam, vaste kasten, bergruimte achter knieschotten en wasmachine-aansluiting. Twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
– De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde;
– De achterpui deur op de begane grond zij vervangen in 2020;
– In 2002 is er een opbouw op de woning geplaatst;
– De tweede verdieping heeft kunststof kozijnen;
– Heerlijk zonnige achtertuin op het westen (tot ’s avonds laat de zon!);
– Gelegen op loopafstand van het centrum met diverse winkels;
– Op fietsafstand is het trein- en busstation van Beverwijk gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
367 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
75 m2
Positie
west
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam