Uitgeest – De Pollen 39

DE INSCHRIJVING VOOR DEZE WONING SLUIT MAANDAG 22 MAART A.S. OM 11.00 UUR. Deze leuke tussenwoning is gelegen aan de rand van Uitgeest. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en...

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1983
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
86 m2
Perceel oppervlakte
127 m2
Inhoud
337 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

DE INSCHRIJVING VOOR DEZE WONING SLUIT MAANDAG 22 MAART A.S. OM 11.00 UUR.

Deze leuke tussenwoning is gelegen aan de rand van Uitgeest. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een nette badkamer. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een mooie veranda, deze is geplaatst in 2020 en voorzien van een drainage en elektra. De ligging is prachtig! Aan de rand van het dorp met het natuurgebied op loopafstand. Het station Uitgeest en de winkels zijn op fietsafstand gelegen. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar vind je in de directe omgeving.

Bouwjaar: ca. 1983
Inhoud: ca. 337 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 86 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 127 m²

Indeling:
Entree. Hal met meterkast en net toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer. Nette, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: heteluchtoven, 4-pits-gaskookplaat en afzuigkap. Aangebouwde berging.

Eerste verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer met vaste kastenwand. Nette badkamer uitgerust met wastafel(meubel), inloopdouche, tweede zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via een vlizotrap): zolderberging.

Bijzonderheden:
– Schilderwerk achterzijde is gedaan in najaar 2020;
– Schilderwerk voorzijde is gedaan in najaar 2019;
– Eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken;
– Heerlijk achtertuin op het oosten, voorzien van veranda (2020);
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Gelegen op loopafstand van natuurgebied en op fietsafstand van winkels en treinstation.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
86 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Inhoud
337 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
48 m2
Positie
oost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken