Volledige omschrijving
Gelegen in de geliefde wijk “Commandeurs” ligt deze karakteristieke jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De lichte, zonnige woonkamer heeft een sfeervolle erker, een origineel houten balken plafond en een eikenhouten vloer. De zonnige uitbouw is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, open keuken is voorzien van alle gemakken. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping heeft een derde ruime slaapkamer. De groene achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten, de hele dag is er zon in de tuin en je kunt er heerlijk vrij zitten. De vrijstaande, stenen berging is zeer royaal! De woning is zeer goed onderhouden; het dak van de woning is geheel vernieuwd in 2021. Kortom, een woning waar je niets meer aan hoeft te doen! Een supermarkt en het centrum zijn op loopafstand gelegen, het Kennemerduin met Heemskerker strand liggen op 5-10 minuten fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Bouwjaar: ca. 1939
Inhoud: ca. 358 m3
Gebruiksopp. woonfunctie: ca. 102 m2
Gebruiksopp. gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m2 (balkon)
Gebruiksopp. externe buitenruimte: ca. 27 m2 (berging)
Perceeloppervlakte: 212 m²
Indeling:
Begane grond: Entree. Ruime hal met originele granitovloer. Meterkast. Kelderkast met opstelling C.V. combiketel. Net, zwevend toilet. Ruime, lichte woonkamer met erker, origineel balken plafond en eiken houten vloer. Luxe, open keuken (Bulthaup) v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, elektrische oven, koelkast met vriesvakje en gaskookplaat.
Eerste verdieping: Overloop met deur naar het balkon. Twee slaapkamers v.v. een dakkapel, waarvan één royale slaapkamer met vaste kastenwand. Moderne badkamer, in 2021 gerenoveerd, uitgerust met wastafel, inloopdouche, tweede zwevend toilet en designradiator met handdoekrek. Nieuwe kraan met inbouw zeepdispenser (HansGrohe) zijn geïnstalleerd in 2022.
Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): Voorzolder met wasmachine-aansluiting en bergruimte achter knieschotten. Derde ruime slaapkamer met vaste kasten, bergruimte achter knieschotten en Velux dakraam (2021) met verduisterend gordijn en externe zonwering.
Bijzonderheden:
– Karakteristieke jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met oprit en poort naar de achtertuin;
– Het dak van de woning is geheel vernieuwd en van buitenaf geïsoleerd (2021);
– De begane grondvloer is geheel geïsoleerd in 2020;
– Het schilderwerk is in 2021/2022 gedaan;
– De voorgevel en een gedeelte van de zijgevel is opnieuw gevoegd;
– De moderne badkamer is gerenoveerd in 2021/2022;
– De uitbouw is volledig van glas met openslaande deuren naar de tuin;
– Heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten;
– Zeer royale stenen berging, geschikt voor bijvoorbeeld een motor en/of bakfiets;
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen, duinen en strand.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
