Egmond-Binnen – Fazantenlaan 22

Deze royale tussenwoning met vier slaapkamers is gelegen in een rustige, kindvriendelijk woonwijk. De woning heeft een lichte, ruime woonkamer en een moderne, aangebouwde open keuken (2019). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de moderne badkamer en een...

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1965
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
126 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
449 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Deze royale tussenwoning met vier slaapkamers is gelegen in een rustige, kindvriendelijk woonwijk. De woning heeft een lichte, ruime woonkamer en een moderne, aangebouwde open keuken (2019). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de moderne badkamer en een aparte wasruimte. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer met dakkapel gelegen. De achtertuin op het oosten is voorzien van een aangebouwde, stenen berging. De woning beschikt over 11 zonnepanelen. De ligging is ideaal, in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer en met winkels en een basisschool om de hoek. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de duinen, de zee en het strand. Kortom een heerlijke woning op een mooie plek!

Bouwjaar: ca. 1965
Inhoud: ca. 449 m3
Gebruiksopp. woonfunctie: ca. 126 m2
Gebruiksopp. externe buitenruimte: ca. 2 m2

Indeling:
Begane grond: Entree. Hal met meterkast en net toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, combi-oven en elektrische kookplaat.

Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer uitgerust met lig(bubbel)bad, douche(cabine), wastafel(meubel), tweede zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): Voorzolder met dakraam en opstelling C.V.-combiketel. Royale slaapkamer met dakkapel en
bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers;
– Gelegen een kindvriendelijke woonwijk;
– De houten ombouw van de dakkapel is vernieuwd;
– De achtertuin is op het oosten gelegen;
– Royale, aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en water (het dak is vernieuwd in 2020);
– 11 zonnepanelen;
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, duinen, strand en zee.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Inhoud
449 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
muurisolatie, dubbel glas
Warmwater
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
60 m2
Positie
oost
Achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal