Castricum – Beverwijkerstraatweg 32+32a

WONEN en WERKEN op één perceel! Dit royale object (totaal 1289 m³) heeft een centrale ligging nabij strand, duinen, centrum en openbaar vervoer. Het object is zeer ruim en geschikt voor meerdere doeleinden: - Bed en Breakfast; - Meerdere woonruimtes/appartementen;...

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1920
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
390 m2
Perceel oppervlakte
378 m2
Inhoud
1.290 m3
Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

WONEN en WERKEN op één perceel! Dit royale object (totaal 1289 m³) heeft een centrale ligging nabij strand, duinen, centrum en openbaar vervoer. Het object is zeer ruim en geschikt voor meerdere doeleinden:
– Bed en Breakfast;
– Meerdere woonruimtes/appartementen;
– Fysiotherapie of andere therapeutische en medische beroepen;
– Dokterspraktijk;
– Dierenarts;
– Stoffeerderij;
– Opleiding instituut;
– Kantoor;
enzovoorts

Op de begane grond is er een grote bedrijfsruimte van ca. 265 m2.
De ruime bovenwoning van 125 m2 is gelegen op de 1e en 2e verdieping v.v. een groot dakterras aan de achterzijde (zuidoosten).

Het pand heeft een fantastische ligging met uitzicht op de duinen. Op loopafstand gelegen van het treinstation en het gezellige centrum met diverse winkels en restaurants.
Het strand vindt u op fietsafstand van ca. 10 minuten.

De bovenwoning is voorzien van een royale woonkamer v.v. gashaard en een mooie massieve eiken houten vloer. De moderne keuken is vernieuwd in 2013 en voorzien van een kookeiland. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, luxe badkamer en een groot dakterras aanwezig.

Bouwjaar: deels 1920 en deels 1960
Inhoud: ca. 1.290 m³ (woning en bedrijfsruimte, woning: 394 m³, bedrijfsruimte: 896 m³)
Totale gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 390 m², waarvan:
– Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 125 m² (bovenwoning)
– Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 265 m² (bedrijfsruimte)
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 378 m²

Indeling:
Bedrijfspand: entree. Ontvangstruimte. Meterkast. Diverse kantoor/praktijkruimtes. C.V.-kast. Zij-entree. Tussenhal. Magazijn. Pantry. Separaat toilet.

Woning:
Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal v.v. kast met opstelling C.V.-combiketel. Ruim toilet met wasmachine-aansluiting en opstelling droger. Royale woonkamer met gashaard. Dichte, moderne keuken (2013) v.v. composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en 5-pits-gaskookplaat. Kantoor/(slaap)kamer (mogelijkheid om deze bij de keuken te betrekken, zodat er een woonkeuken ontstaat).

Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): overloop. Twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met dakkapel (2011), kastenwand en toegang tot het grote dakterras gelegen op het zuidoosten. Moderne badkamer v.v. drie Velux dakramen en uitgerust met vloerverwarming, spotjes, wastafel(meubel), inloopdouche, ligbad en tweede zwevend toilet.

Bijzonderheden:
– Het pannendak en dakisolatie van bedrijfsgedeelte is ca. uit 2012;
– Elektraleidingen zijn in 2001 vernieuwd;
– Op de begane grond diverse kantoren/praktijkruimtes aanwezig;
– De woning voorzien van een groot dakkapel op de 2e verdieping;
– Heerlijk zonnig dakterras op het zuidoosten;
– In de woonkamer bevindt zich een gashaard;
– De woning is voorzien van muurisolatie en vloerisolatie;
– Gelegen op loopafstand van het centrum, diverse winkels en openbaar vervoer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Plattegronden