Beverwijk – Wilgenhoflaan 85

Inpakken en verhuizen maar! Volledig gemoderniseerde hoekwoning met drie slaapkamers en vrijstaande stenen garage. Deze woning heeft een lichte woonkamer voorzien van moderne stalen deuren en een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de ruime achtertuin gelegen op het noordoosten...

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1943
Soorten
vrijstaand steen
Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
194 m2
Inhoud
356 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Inpakken en verhuizen maar! Volledig gemoderniseerde hoekwoning met drie slaapkamers en vrijstaande stenen garage. Deze woning heeft een lichte woonkamer voorzien van moderne stalen deuren en een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de ruime achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van elektra, buitenverlichting en wateraansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer. Op de tweede verdieping is de royale derde slaapkamer met dakkapel gelegen. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van 8 zonnepanelen (2021). De vrijstaande garage is voorzien van elektra. De woning is gunstig gelegen in een woonwijk, vlakbij winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom: een buitenkans voor degene die geen zin heeft om te klussen! Deze woning is van top tot teen af!

Bouwjaar: ca. 1943
Inhoud: ca. 356 m3 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 103 m² m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 13 m²
Perceeloppervlakte: 194 m²

Indeling:
Entree. Hal met meterkast, trapkast en zwevend toilet met fonteintje. Woonkamer met stalen pui naar de moderne woonkeuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, kookplaat en Amerikaanse koelkast en openslaande tuindeuren naar achtertuin op noordoosten.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten met opstelling C.V.-combiketel (Intergas HR) en wasmachine-aansluiting. Twee ruime slaapkamers. Moderne badkamer uitgerust met spotjes, wastafelmeubel, inloopdouche, tweede zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): voorzolder. Derde slaapkamer met vaste kastenwand en kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
– Royale, moderne hoekwoning met 3 slaapkamers;
– Moderne woonkeuken uit 2021;
– Moderne badkamer;
– De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2021) met 25 jaar garantie;
– 20 jaar garantie op de kozijnen;
– Moderne stalen pui tussen woonkamer en woonkeuken;
– Camerasysteem aan voor- en achterzijde;
– Royale achtertuin op noordoosten v.v. buitenverlichting, elektra en wateraansluiting;
– Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra;
– Gunstig gelegen in een woonwijk vlakbij winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1943
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
194 m2
Inhoud
356 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater
c.v.-ketel, zonnecollectoren

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
72 m2
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel