Beverwijk – Noorderwijkweg 72

Verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de gewilde bomenbuurt! Je verwacht niet dat er zoveel ruimte in de woning is wanneer je voor de woning staat. Op de begane grond is er een gezellige woonkamer met erker en open keuken met...

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Onder optie
Bouwjaar
1929
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
90 m2
Perceel oppervlakte
143 m2
Inhoud
381 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de gewilde bomenbuurt! Je verwacht niet dat er zoveel ruimte in de woning is wanneer je voor de woning staat. Op de begane grond is er een gezellige woonkamer met erker en open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer en een slaapkamer/werkkamer met lichtkoepel en v.v. eigen opgang. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer gelegen. De aangebouwde stenen berging is v.v. lichtkoepel en elektra. De ligging van de woning is perfect! Park Westerhout, centrum, ziekenhuis, scholen en station allemaal op loopafstand. Strand en duinen op fietsafstand. 3 minuten gelegen van snelweg A9.

Bouwjaar: ca. 1929
Inhoud: ca. 381 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 90 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: ca. 5m²
Perceeloppervlakte: 143 m²

Indeling:
Entree. Hal met meterkast. Ruime, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. Nette, open keuken v.v. openslaande tuindeuren en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pits-gaskookplaat met brede oven en afzuigkap. Aangebouwde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Slaap-/werkkamer met kast v.v. opstelling C.V.-combiketel, wasmachine-aansluiting, lichtkoepel en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers met dakkapel. Keurige badkamer uitgerust met wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Een douchecabine kan hier makkelijk worden geïnstalleerd, de leidingen en afvoer zijn aanwezig.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde woning met badkamer en slaapkamer/werkkamer op de begane grond v.v. eigen opgang;
– De begane grond is voorzien van een betonnen vloer v.v. hardhouten vloer;
– De woonkamer is gestuukt in 2020;
– De dakkapellen zijn geschilderd in 2020;
– Het schilderwerk aan de buitenzijde op de begane grond is gedaan in 2018;
– Hypoallergeen gegoten badkamervloer en in tweede slaapkamer;
– Het dak van de aanbouw is vernieuwd in 2017;
– Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten;
– Rustig gelegen in een geliefde omgeving;
– De C.V.-combiketel wordt gehuurd, de kosten bedragen € 29,88 per maand. Het contract kan worden afgekocht;
– Gelegen op loopafstand van park Westerhout en ca. 15 fietsminuten van het duingebied.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Overige inpandige ruimte
5 m2
Inhoud
381 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energieklasse
F
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
32 m2
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
mansarde dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte