Beverwijk – Hoflanderweg 46A

Starters opgelet! Deze goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning is een bezichtiging zeker waard. De fraaie woning heeft een gezellige woonkamer met erker, een nette open keuken en verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden. Op de eerste verdieping zijn twee ruime...

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1933
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
80 m2
Perceel oppervlakte
123 m2
Inhoud
310 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Volledige omschrijving

Starters opgelet! Deze goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning is een bezichtiging zeker waard. De fraaie woning heeft een gezellige woonkamer met erker, een nette open keuken en verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Er is een mogelijkheid om op de tweede verdieping een slaapkamer te creëren. De woning is gelegen aan een rustige, doorgaande weg en in het centrum van Beverwijk. Op loopafstand van scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het strand en duinen zijn gelegen op ca. 15 minuten fietsafstand.

Bouwjaar: ca. 1933
Inhoud: ca. 310 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 80 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: ca. 12 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 13 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²

Indeling:
Entree. Hal met meterkast. Ruime, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, vaste kast en sierhaard. Nette keuken met voorraadkast, wasmachine-aansluiting en v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, elektrische combi-oven en keramische kookplaat. Net toilet.

Eerste verdieping: overloop. Twee ruime slaapkamers met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Keurige badkamer uitgerust met wastafel, douche, tweede toilet.

Tweede verdieping (bereikbaar via een vlizotrap): bergzolder.

Bijzonderheden:
– De woning is aan de buitenzijde in 2018 geschilderd;
– De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden v.v. buitenverlichting en wateraansluiting.
– In de woonkamer bevindt zich een sierhaard;
– De woning is voorzien van dubbel glas en kunststof boeidelen;
– Gelegen in het centrum en op ca. 15 fietsminuten van het duingebied.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Plattegronden