Beverwijk – Graaf Janstraat 11

Leuke tussenwoning in het centrum van Beverwijk met ruime vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De woning dient van binnen te worden gemoderniseerd maar is door de jaren heen goed onderhouden. De houten balken van de begane grond vloer zijn...

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1922
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
151 m2
Inhoud
386 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Leuke tussenwoning in het centrum van Beverwijk met ruime vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De woning dient van binnen te worden gemoderniseerd maar is door de jaren heen goed onderhouden. De houten balken van de begane grond vloer zijn vernieuwd en geïsoleerd. Tevens is de voorgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met isolatieglas. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig en een eenvoudige badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrijstaande stenen berging en een houten berging. De woning is gelegen in hartje centrum en op loopafstand van winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en het openbaar vervoer. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Bouwjaar: ca. 1922
Inhoud: ca. 386 m3
Gebruiksopp. woonfunctie: ca. 103 m2
Gebruiksopp. externe buitenruimte: ca. 22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m2

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Net toilet. Ruime, lichte woonkamer met elektrische haard. Dichte keuken met gasfornuis. Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Vier slaapkamers, één met deur naar het balkon en één voorzien van de opstelling C.V.-combiketel (2004). Eenvoudige badkamer uitgerust met tweede toilet, wastafel en douche.

Bijzonderheden:
– Nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging;
– De woning dient te worden gemoderniseerd;
– Voorzien van kunststof en houten kozijnen met isolatieglas;
– De houten balken van de begane grond vloer zijn vernieuwd en geïsoleerd;
– De voorgevel is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd;
– De woning is voorzien van een elektrisch en handmatig zonnescherm;
– Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Video

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
386 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
55 m2
Positie
zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen

Dak

Soort dak
plat dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel