Beverwijk – Creutzberglaan 22A

Locatie, locatie, locatie! Deze ruime en goed onderhouden jaren ’30 woning is gelegen in het populaire west-Beverwijk. De sfeervolle tussenwoning kenmerkt zich door de ruime benedenverdieping welke beschikt over een uitgebouwde woonkamer met karakteristieke erker en mooie parketvloer. De prettige,...

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1933
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
175 m2
Inhoud
470 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Locatie, locatie, locatie! Deze ruime en goed onderhouden jaren ’30 woning is gelegen in het populaire west-Beverwijk. De sfeervolle tussenwoning kenmerkt zich door de ruime benedenverdieping welke beschikt over een uitgebouwde woonkamer met karakteristieke erker en mooie parketvloer. De prettige, lichte woonkeuken aan de achterzijde biedt toegang tot de bijkeuken en de diepe achtertuin op het zuidoosten. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer. De vierde slaapkamer met dakkapel is op de tweede verdieping gelegen. In de diepe achtertuin op het zuidoosten kun je de hele dag van de zon genieten! Tenslotte is de ligging natuurlijk ideaal! Op loopafstand van het Binnenduin en park “Westerhout” en op fietsafstand van het strand van Wijk aan Zee. Tevens is de randweg naar de snelweg binnen twee auto-minuten te bereiken. Kortom een woning met ruimte, sfeer en karakter op een prachtige, geliefde locatie!

Bouwjaar: ca. 1933
Inhoud: ca. 470 m3
Gebruiksopp. woonfunctie: ca. 127 m2
Gebruiksopp. gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m2 (balkon)
Gebruiksopp. externe buitenruimte: ca. 10 m2 (berging)
Perceeloppervlakte: 175 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, net toilet en diepe kelderkast. Ruime, uitgebouwde woonkamer met parketvloer en sfeervolle erker. Lichte woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, magnetron, oven en 5-pits gaskookplaat. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, opstelling droger, opstelling C.V.-combiketel en toegang tot de diepe achtertuin met achterom en ruime schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop. Separaat toilet. Drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met vaste kasten en één slaapkamer met vaste kastenwand. Nette badkamer uitgerust met dubbele wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Vierde slaapkamer met bergruimte en met kunststof dakkapel en Velux dakraam. Bergruimte met wastafel en dakkapel.

Bijzonderheden:
– Royale, karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met 4 slaapkamers op een toplocatie;
– Gelegen in een prettige woonomgeving op loopafstand van het binnenduin en park Westerhout;
– Moderne woonkeuken en nette badkamer;
– Elektrisch rolluik (2022) aan de achterzijde op de begane grond;
– Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten;
– Royale vrijstaande schuur (2018) voorzien van elektra;
– Gelegen op fietsafstand van duinen en strand;
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Overige inpandige ruimte
3 m2
Inhoud
470 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
136 m2
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel