Assendelft – Oranjeboomkade 4.

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met ruime garage en schuur is gelegen aan een riante groenstrook. De woning ligt zeer centraal in het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. De lichte woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren...

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1963
Soorten
vrijstaand steen
Woonoppervlakte
108 m2
Perceel oppervlakte
214 m2
Inhoud
365 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met ruime garage en schuur is gelegen aan een riante groenstrook.
De woning ligt zeer centraal in het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. De lichte woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. In de uitbouw is de nette keuken met inbouwapparatuur gelegen (2016). Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, de badkamer (2014) en aan de achterzijde een separate was/droogruimte. Op de tweede verdieping is er een dakopbouw waardoor er een ruime, lichte zolderkamer is ontstaan, voorzien van bergruimte in de dakpunten. De heerlijke, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en v.v. veranda (2017). Tevens is er een ruime, vrijstaande stenen schuur en garage aanwezig, voorzien van een elektrische garagedeur. De ligging is absoluut ideaal. Vanuit de woning loopt u zo de polder in en op loopafstand treft u alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, sportvelden en een basisschool. De uitvalswegen A8/A9/A10 zijn op korte afstand van de woning gelegen. Het openbaar vervoer is makkelijk te bereiken, waardoor u met 20 treinminuten in hartje Amsterdam kunt staan. Tevens is het strand op slechts 13 kilometer fietsafstand.

Bouwjaar: ca. 1963
Inhoud: ca. 365 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 108 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 27 m²
Perceeloppervlakte: 214 m²

Indeling:
Begane grond: Entree. Hal met meterkast, trapkast en net toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en natuurstenen schouw met gashaard. Nette keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: Quooker, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en 6-pits gasfornuis met ruime oven. De keuken is voorzien van laden, apothekerskast en hoekpannenkast, inbouwspotjes, granieten werkblad en betoncire muurafwerking.

Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers. Moderne badkamer (ca. 2014) uitgerust met wastafel(meubel), inloopregendouche, tweede zwevend toilet en designradiator. Aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling droger.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): Royale, zeer lichte, derde slaapkamer met vaste kast met opstelling HR C.V.-combiketel. Deze slaapkamer is voorzien van vaste bergkasten in de dakpunten.

Bijzonderheden:
– 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande stenen garage en schuur;
– Gelegen aan een plantsoen met vrij uitzicht;
– De moderne badkamer is geplaatst in 2014;
– Het gehele schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is gedaan in 2021;
– Heerlijk ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– De woning is v.v. dubbel glas en muurisolatie en de buitengevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen in een rustige maar gezellige buurt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud
365 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
113 m2
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering