Assendelft – Marskamp 75

Inpakken en verhuizen maar! Deze moderne, goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk. De ligging is fantastisch, autoluw en aan de voor- en achterzijde water. De lichte tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren en een moderne...

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1983
Soorten
geen garage
Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
130 m2
Inhoud
357 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Inpakken en verhuizen maar! Deze moderne, goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk. De ligging is fantastisch, autoluw en aan de voor- en achterzijde water. De lichte tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren en een moderne leefkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De tweede verdieping heeft een ruime vierde slaapkamer. De gehele woning is keurig afgewerkt en gestuukt. De achtertuin is in 2021 opnieuw betegeld en vanuit de poort is een speelveld bereikbaar. De woning staat in een kindvriendelijke wijk met over het algemeen veel gezinnen en is energiezuinig (energielabel B). Er zijn 2 basisscholen op steenworp afstand. Net buiten de wijk, aan de Dorpsstraat liggen de diverse winkels en supermarkt. De kinderopvang, supermarkt en het centrum van Assendelft zijn op loopafstand te bereiken. Voortgezet onderwijs ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op 4 minuten afstand, treinstation op 10 minuten fietsafstand en een bushalte op loopafstand.

Bouwjaar: ca. 1983
Inhoud: ca. 357 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 100 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: ca. 6 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 5 m²
Perceeloppervlakte: 130 m² (eigendom belast met erfpacht)

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met twee Velux dakramen en toiletruimte met modern, zwevend toilet en fonteintje (2020). Ruime, lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, meterkast en trapkast. Moderne leefkeuken v.v. apothekerskast, granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap (2021), oven inclusief stoomfunctie (2021) en gaskookplaat met wokbrander. Aan de voorzijde is berging gelegen v.v. elektra.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers. Ruime moderne badkamer uitgerust met dubbele wastafels, badkamerkast (2020), inloopdouche en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Voorzolder met opstelling C.V.-combiketel, berging en wasmachine-aansluiting. Vierde slaapkamer met vaste kast, bergruimte, Velux dakraam en dakkapel.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning;
– Energielabel B, de woning is volledig geïsoleerd;;
– Gelegen een kindvriendelijke woonwijk aan een voetpad;
– De woning heeft een moderne keuken en badkamer;
– Alle muren en plafonds zijn gestuukt;
– De begane grond en eerste verdieping zijn v.v. een massieve houten vloer;
– De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor een ruime vierde slaapkamer is gecreëerd;
– De achtertuin is in 2021 opnieuw betegeld en voorzien van houten berging;
– Stenen berging aan de voorzijde v.v. elektra;
– Perceel belast met erfpacht, canon afgekocht tot 9 november 2032;
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Inhoud
357 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte
55 m2
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeerfaciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel